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Saviez-vous que l’immobilier est le domaine le plus risqué du droit1? En fait, les fournisseurs reçoivent plus de réclamations d’assurance erreurs et omissions provenant de l’immobilier que dans tout autre domaine du droit, même les litiges.
Il est important de discuter de cet enjeu pour deux raisons : Tout d’abord, même les petites réclamations d’assurance erreurs et omissions représentent un coût important pour votre entreprise; elles s’additionnent rapidement.
Ensuite, les réclamations d’assurance erreurs et omissions liées à l’immobilier ne sont presque jamais attribuables à une erreur de droit. Elles proviennent d’un document égaré, d’une erreur de frappe ou d’une mauvaise communication.
Les dossiers d’une transaction peuvent passer d’un avocat à l’autre, notaire ou technicien juridique d’une part et d’autres, et des erreurs peuvent survenir. Le cas échéant, les clients peuvent présenter des réclamations pour négligence qui sont difficiles à défendre, que vous ayez commis une faute ou non.
Vous méritez une protection, peu importe la transaction
Vous faites preuve de diligence raisonnable à l’égard de chaque transaction et vous défendez les intérêts de chaque client. C’est pourquoi vous protégez chacune de vos transactions. Vous tirez de la fierté à protéger les intérêts de vos clients, mais qui protège les vôtres?
Présenter une réclamation au moyen de votre assurance erreurs et omissions obligatoire peut être coûteux. La franchise standard peut atteindre des milliers de dollars, selon la province, et une réclamation approuvée peut faire grimper vos primes de façon considérable.
Il semble même parfois qu’une réclamation d’assurance erreurs et omissions doive s’élever à un montant exorbitant pour en valoir la peine. De nombreux professionnels juridiques qui comptent uniquement sur l’assurance erreurs et omissions obligatoire ont le sentiment de devoir s’entendre avec les clients plutôt que de présenter une réclamation.
Vous devriez avoir une couverture souple qui peut vous aider à résoudre des problèmes moins importants sans franchise, avant qu’un client ne soit tenté de recourir à des options juridiques.
Une vraie réclamation d’assurance erreurs et omissions : Montant versé : 6 197,80 $
Un avocat ou un notaire a traité une transaction de refinancement, agissant au nom des emprunteurs et du prêteur. La propriété avait un prêt hypothécaire existant auprès d’un autre prêteur qui devait être remboursé et libéré dans le cadre de la transaction. Mais par inadvertance, le cabinet de l’avocat ou du notaire n’a remboursé le prêt hypothécaire existant qu’après son échéance. Les emprunteurs se sont retrouvés avec 6 197,80 $ de frais de remboursement anticipé et d’intérêts, et leur avocat ou leur notaire était responsable.
Heureusement, il avait adhéré à une protection d’assurance erreurs et omissions avec Protection +MC de FCT Son bureau a communiqué avec nous, et nous avons été en mesure de couvrir la totalité du montant. Il a été remboursé moins d’une semaine après avoir présenté sa réclamation, sans franchise et sans augmentation des primes d’assurance erreurs et omissions de son barreau.
Les réclamations d’assurance erreurs et omissions ne sont-elles pas que le prix à payer pour faire des affaires?
Chez FCT, nous croyons qu’il est important d’élaborer des solutions qui conviennent aux professionnels et qui ajoutent de la valeur à leurs activités. C’est pourquoi nous avons mis au point l’assurance erreurs et omissions avec Protection +. Une transaction peut mal se passer sans que ce soit de votre faute, et si vous faites une erreur, celle-ci ne devrait pas avoir d’incidence sur vos résultats.
En vous offrant une protection exceptionnelle sur demande, nous souhaitons vous donner les moyens de répondre aux exigences du marché immobilier sans tracas. C’est ce que signifie travailler chez FCT.
Vous effectuez le meilleur travail pour vos clients – vous méritez notre meilleure protection. Clôturez chaque transaction en toute confiance en adhérant à l’assurance erreurs et omissions dès aujourd’hui.
1 source : https://www.lawpro.ca/about/reports/annual-reports/
Les assurances sont offertes par la Compagnie d’assurances FCT ltée. Les services sont offerts par la Compagnie de titres First Canadian ltée. Le fournisseur de services n’offre pas de produits d’assurance. Le présent document n’a pour but que de fournir des renseignements généraux. Pour connaître la couverture et les exclusions exactes, reportez-vous à la police. Des exemplaires sont fournis sur demande. Les services de courtage d’assurance sont offerts par la Compagnie d’assurances FCT ltée. Certains produits et services peuvent varier selon la province. Les prix et les produits et services offerts peuvent changer sans préavis.
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