Professionnels juridiques – à quel point connaissez-vous la fraude?|Le blogue FCT

Rédigé par FCT | Mar 21, 2019 4:00:00 AM

Puisque Mars est le mois de la prévention de la fraude, nous avons décidé de porter à votre attention un mini quiz pour voir à quel point vous êtes à l’aise pour déceler la fraude immobilière afin de vous en protéger ainsi que vos clients. Bonne chance!

1. Quels sont les signes qui pourraient révéler l’utilisation frauduleuse d’un prête-nom? * Required
- a) Les conversations et les négociation se font par l’entremise de quelqu’un d’autre que l’acheteur
- b) La personne dont le nom apparaît au Registre foncier comme propriétaire ne connait pas les détails de la transaction
- c) Les acheteurs veulent une clôture rapide
- d) Toutes ces réponses
- e) Aucune de ces réponses
2. Qu’est-ce que vous considèreriez comme un signal d’alerte invitant à la prudence lors d’une transaction d’achat? * Required
- a) La donation d’un immeuble ayant une équité importante
- b) Une quittance d’hypothèque ou un transfert récent publié sur le titre
- c) Un important versement initial
- d) A et B
- e) B et C
3. Votre client refinance une propriété qui est libre de toute charge, devriez-vous faire davantage de vérifications? * Required
- a) Oui
- b) Non
4. Devriez-vous être davantage vigilant si votre client vous demande de rembourser avec le produit du prêt hypothécaire une dette ou un prêt qui n’est pas associé à la transaction? * Required
- a) Oui
- b) Non
5. Si une procuration est utilisée lors de la transaction et que le propriétaire légitime est une société, qui peut donner un mandat par procuration? * Required
- a) La société
- b) Un administrateur
- c) Les deux
6. L’assurance titres protège les clients contre quel type de fraude? * Required
- a) Lorsqu’un fraudeur vend la maison à l’insu des propriétaires
- b) Lorsqu’un fraudeur gonfle artificiellement la valeur d’une maison pour obtenir un prêt hypothécaire plus important et s’enfuit ensuite avec l’argent
- c) Lorsqu’un fraudeur contrefait une procuration pour obtenir un prêt hypothécaire sur une propriété
- d) Lorsqu’un fraudeur utilise un prête-nom pour acheter une propriété
- e) A et C
- f) B et D

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