Les surprises ralentissent même les transactions hypothécaires les mieux préparées.
Irrégularité sur le titre. Frais d’enregistrement inattendus. Renseignements sur la propriété qui ne correspondent pas à ceux qui ont été soumis. Le fait de découvrir ces problèmes tard dans le processus peut entraîner des retards, du travail supplémentaire et des conversations difficiles avec les clients.
Bien que toutes les surprises ne puissent pas être évitées, le fait d’avoir les bons renseignements rapidement peut aider les courtiers en prêt hypothécaire à prévenir les problèmes potentiels. Intégrer une recherche de titres à votre processus de préclôture vous permet de vérifier dès le départ les renseignements essentiels sur la propriété, avant que des divergences ne risquent de ralentir le processus.
Chaque transaction hypothécaire est différente, mais une chose demeure inchangée : plus vous en savez sur une propriété avant la clôture, plus il est facile de faire avancer la transaction.
Que vous travailliez sur un renouvellement, un refinancement ou un transfert, une recherche de titres fournit des renseignements importants sur les propriétés enregistrées qui peuvent vous aider à vérifier les renseignements, à établir des attentes claires avec les clients et à cerner les problèmes potentiels avant qu’ils n’affectent l’échéancier de clôture.
Il peut s’agir de divergences légitimes, comme une différence dans la façon dont le nom d’un propriétaire est enregistré ou la présence d’un propriétaire inscrit décédé, ainsi que de renseignements pouvant nécessiter un examen plus approfondi. Cette recherche ne révélera pas tous les problèmes potentiels, mais elle peut vous aider à repérer certaines questions plus tôt et à garder une longueur d’avance.
Une recherche de titres est demandée dans le cadre du processus de demande hypothécaire et fournit des renseignements clés sur la propriété, notamment :
Ces renseignements aident les courtiers à confirmer les renseignements importants sur la propriété et à mieux comprendre la transaction avant la clôture.
Avant qu’une transaction ne progresse, il est important de confirmer que les renseignements relatifs à la propriété et à la propriété foncière soumis correspondent à ceux qui sont inscrits sur le titre.
Une recherche de titres constitue un moyen supplémentaire de confirmer les renseignements sur la propriété foncière ainsi que d’autres détails clés concernant la propriété, ce qui permet aux courtiers de poursuivre le processus avec une plus grande confiance.
À mesure que la date de clôture approche, il reste souvent moins de temps pour résoudre les problèmes imprévus.
L’examen des renseignements figurant au titre de propriété dès le début du processus peut aider à mettre en lumière des hypothèques, des charges ou d’autres éléments enregistrés nécessitant une attention particulière, donnant ainsi à toutes les parties concernées plus de temps pour répondre aux questions et régler les enjeux avant la clôture.
Les clients comptent sur leur courtier pour les guider tout au long du processus hypothécaire.
Lorsque vous avez une compréhension claire des renseignements enregistrés concernant la propriété, il est plus facile d’expliquer à quoi s’attendre, de répondre aux questions avec assurance et d’aider les clients à demeurer bien informés tout au long de la transaction.
Ces conversations ne contribuent pas seulement à améliorer l’expérience client, elles permettent également de renforcer la relation de confiance.
Les courtiers occupés n’ont pas besoin d’une plateforme supplémentaire à gérer.
C’est pourquoi la recherche de titres de FCT est offerte directement dans Broker Tracker. Vous pouvez commander une recherche de titres lorsque vous en avez besoin dans le cadre de votre flux de travail actuel, sans frais d’abonnement ou périodiques distincts.
Au lieu de passer d’un système à l’autre, vous pouvez accéder rapidement à des renseignements importants sur la propriété au moment où vous en avez le plus besoin.
Les relations les plus solides entre les courtiers et leurs clients reposent sur la préparation, la communication et la confiance.
Commander une recherche de titres ne consiste pas à ajouter une tâche de plus à votre liste de vérification. Il s’agit plutôt de vous donner accès aux renseignements dont vous avez besoin pour vérifier des détails importants concernant la propriété, avoir des conversations plus éclairées avec vos clients et contribuer au bon déroulement des transactions.
Lorsque les clients se sentent informés et que les transactions restent sur la bonne voie, tout le monde en profite.
Lorsque vous êtes prêt à vérifier les renseignements clés relatifs à une propriété avant la clôture, vous pouvez commander une recherche de titres directement dans Broker Tracker. Vous obtenez ainsi un accès rapide aux renseignements dont vous avez besoin, sans quitter votre flux de travail habituel et sans avoir à souscrire un abonnement distinct.
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